PROCENA VREDNOSTI ZAJEDNIČKE IMOVINE
Porodično pravo
Kako bi se izvršila deoba imovine supružnika ili drugo uređenje imovinskih odnosa supružnika neophodno je proceniti vrstu i vrednost zajedničke imovine.
Temeljna procena vrednosti zajedničke imovine je neophodna kao prethodni korak za sledeće procedure:
- Pokretanje sudskog postupka radi deobe zajedničke imovine.
- Sastavljanje sporazuma o deobi imovine
- Zaključenje predbračnog ugovora.
Šta je potrebno proceniti?
Potrebno je proceniti ukupnu zajedničku imovinu. Imovina je skup aktive i pasive supružnika. Kada govorimo o proceni imovine najčešće mislimo na procenu vrednosti:
- Nekretnine
- Automobila
- Računa (tekući, štedni, itd.)
- Akcija ili udela u kompanijama
- Nameštaja i pokućstva
- Dugova supružnika
Ko vrši procenu vrednosti imovine?
Ako je u pitanju dogovor supružnika, sami supružnici se mogu saglasiti oko toga šta je njihova zajednička imovina i koja je vrednost. Međutim, ako postoje neslaganja za ovu priliku se mogu angažovati stručnjaci koji će im pružiti nezavistan pogled na vrednost.
Ukoliko do dogovora ne može doći prilikom deobe imovine takvu procenu će izvršiti nadležni sud.
Procena vrednosti nekretnine
Nekretnine su najčešće najvrednije stvari priliko deobe imovine. Za potrebe procene vrednosti strane mogu angažovati agenta za nekretnine ili nezavisnog procenitelja čija će procena biti najrealnija.
Procena vrednosti automobila
Zajednički stručnjak za procenu vrednosti automobila može pomoći u vezi sa procenom. U praksi se često dešava da vrednost automobila nije velika, i u tim slučajevima je isplativije uporediti sa sličnim vozilima na sajtovima za prodaju polovnih automobila.
Procena visine dugova
Za procenu dugova (pogotovo ako postoje kreditna zaduženja) je uvek najbolja opcija izabrati nezavisnog stručnjaka ekonomsko-finansijske struke koji može precizno utvrditi visinu dugova.